D’où vient la fuite de mon toit ?

Vous avez constaté une fuite sur votre toiture et vous vous demandez quelle en est l’origine ? Voici les 5 causes les plus fréquemment rencontrées lors de nos interventions à Saumur et aux alentours.

Ardoises glissées ou endommagées.
Les ardoises qui glissent ou se cassent sont l’une des principales causes de fuites. Cela peut résulter de crochets rouillés ou d’un manque d’entretien. Ce problème est parfois visible depuis le sol lorsque les ardoises ont bougé.

De plus, certaines ardoises peuvent être fissurées ou trouées à cause de la pyrite de fer, une altération due à la qualité du matériau, ce qui favorise les infiltrations lors de fortes pluies.
Solin décollé.
Le solin, qui assure l’étanchéité entre votre toit et des éléments comme un mur ou une cheminée, peut se décoller avec le temps. Les mouvements de la maison, liés à des facteurs comme la sécheresse, ou une mauvaise mise en œuvre, peuvent créer des espaces où l’eau s’infiltre.

Ce type de problème est difficile à identifier depuis le sol, et nécessite souvent une inspection plus poussée.
Gouttière dessoudée ou défectueuse.
Le zinc, utilisé dans la fabrication des gouttières, se dilate et se rétracte en fonction de la température. Une mauvaise installation peut entraîner une désolidarisation des soudures, créant des fuites.

Des réparations temporaires peuvent être réalisées pour limiter les dégâts, mais une reprise dans les règles de l’art est toujours recommandée pour assurer une étanchéité durable.
Accumulation de mousse.
Les parties de la toiture exposées au nord sont particulièrement sujettes à l’accumulation de mousse. Celle-ci fragilise les ardoises en s’infiltrant entre elles, et peut à terme créer des remontées d’eau par capillarité.

Un démoussage périodique, accompagné d’un nettoyage des ardoises, permet d’éviter ce phénomène et de prolonger la durée de vie de votre toit.Un
Mauvaise conception du toit
Une mauvaise conception de la toiture peut également accentuer les risques de fuites. Une pente insuffisante, un mauvais recouvrement des ardoises ou des dimensions inadaptées peuvent permettre à l’eau de s’infiltrer plus facilement.
Il peut être utile de vérifier la conception globale de votre toiture pour prévenir les problèmes à long terme.

Gouttière non conforme avec fuite dans le bâtiment

Entretenir votre toiture

Comme toute partie de votre maison, la toiture nécessite un entretien régulier pour rester en bon état. Une simple réparation ou un nettoyage peut suffire à prévenir des dommages plus importants.
Une vérification périodique permet de s’assurer que votre toit est en bon état avant les périodes de pluie.

M. Lacroix reste à votre écoute pour vous accompagner dans l’entretien de votre toiture au 06 44 36 54 71.